“ EDIFICIO XIQUET ”
Obra: C/ Chiquet y C/ Enrique Valera

MEMORIA DE CALIDADES

1.- PAVIMENTO Y ALICATADOS: El pavimento en baños, cocinas y galerías será cerámico, y el resto de la vivienda de terrazo de 40x40, pulido y abrillantado. Los peldaños y rellanos de la escalera serán de granito nacional.
La cocinas, baños y galerías irán chapados de azulejos cerámicos hasta el techo.

2.- PINTURA Y ESCAYOLA: Se colocará un falso techo de escayola en toda la vivienda. La terminación lateral de los techos será a base de molduras de escayola.
Las paredes irán enlucidas de yeso y pintadas al gotelé plastificado.

3.- CARPINTERIA EXTERIOR Y FACHADA: La carpintería exterior será de aluminio lacado en blanco, con persianas de PVC y cristales tipo climalit.
La fachada irá terminada a base de chapado de mármol del país, piedra artificial y estucados tipo “gotegran”, a elegir por la Dirección Facultativa, pudiendo incluso introducir otro material. Además de aislante térmico y acústico en toda la fachada.

4.- CARPINTERIA INTERIOR: En habitaciones puertas modelo foxtrot chapado en Mukaly. En cocina y comedor puertas con cristalera. La de acceso a la vivienda será de hoja maciza con cerradura de seguridad.

5.- COCINA: En todas las cocinas muebles bajos y altos hasta el techo. Cocina modelo Olimpia con puertas de material laminado color haya y herrajes cromados. La bancada de la cocina será de granito nacional, con fregadero encastrado de acero inoxidable y la grifería cromada monomando. Preparado para horno y encimera.

6.- CERRAJERIA: Las barandillas de balcones y escaleras se adaptarán a los diseños suministrados por el arquitecto-director de las obras, compuestos por perfiles de acero.

7.- FONTANERIA Y APARATOS SANITARIOS: Los baños dispondrán de lavabo, inodoro y bidé en porcelana vitrificada y bañera de chapa de acero esmaltada del mismo color que el resto de aparatos sanitarios. La grifería será cromada monomando.

8.- ELECTRICIDAD: La vivienda dispondrá de un grado de electrificación para 5.000 W, su instalación irá canalizada bajo tubo de plástico con las secciones descritas en Normas. Instalación para la recepción de señal de TV, banda I y III y de FM con tres puntos de toma por vivienda y 3 de teléfono. Antena según norma de la C. Valenciana. El edificio contará con ascensor y videoportero.

NOTA: La Dirección Técnica de la obra queda facultada para introducir cualquier cambio en el Proyecto, siempre que no afecte a la superficie de una de las viviendas, y elegirá entre las opciones tipo o modelo presente memoria, pudiendo cambiar cualquier tipo o modelo de material, sin que ello afecte a las calidades indicadas.
No se abonarán los materiales que el cliente no quiera colocar en la obra.